Modelado BIM de Redes de Datos, Fibra Óptica y CCTV: Proyecto Ejecutivo y Memorias Técnicas
Ingeniería integral de telecomunicaciones para complejos corporativos, centros de datos TIER III/IV, hospitales y torres inteligentes. Coordinación paramétrica tridimensional de bandejas tipo canastilla y perforadas, canalizaciones bajo piso técnico elevado, distribución vertical de montantes troncales monomodo (OS2) y multimodo (OM4/OM5), peinado de gabinetes y racks en salas TR/MDF, dimensionamiento de cámaras IP CCTV con polígonos de cobertura fotométrica y cálculo exhaustivo de atenuación según ANSI/TIA-568.2-D con garantía de canal permanente inferior a 90 metros.
Los Cuatro Pilares del Proyecto Ejecutivo de Redes
Nuestra metodología desacopla la incertidumbre en obra mediante simulación paramétrica previa, ingeniería de detalle constructivo y cumplimiento estricto de las normativas internacionales de telecomunicaciones.
Modelado 3D BIM & Ruteo de Bandejas
Trazado exacto de electrocanales, canastillas de alambre cincado y ductos subterráneos. Verificación visual milimétrica de interferencias espaciales con vigas, conductos de climatización y cañerías sanitarias.
Isométricos & Rotulado TIA-606-B
Planos unifilares y trifilares de salas de datos, cortes de elevación frontal/posterior de racks 19", diagramas de patcheo numerados y estandarización alfanumérica unificada de puestos de trabajo y puertos.
Memorias de Atenuación & CCTV
Simulación de presupuesto óptico en enlaces de fibra troncal monomodo/multimodo, caída de tensión en switches PoE+ (802.3at/bt), cálculo de campo visual y densidades de píxeles DORI en sistemas de videovigilancia.
QTO / BOM Automatizado
Extracción directa de listas de materiales desde el modelo BIM con cero dispersión: metrajes lineales de cable UTP y fibra por tramo real modelado, accesorios de cuelgue, bandejas, jacks RJ45 y patch panels.
Registro de Parámetros de Telecomunicaciones por Nudo y Rack
Monitoreo paramétrico extraído de la base de datos centralizada de Revit MEP para salas de telecomunicaciones.
| Sala TR / Rack ID | Servicio / Tipo Cable | Bocas Datos/Voz | Long. Máx Tramo | Atenuación Est. | Consumo PoE (W) | TIA-568.2-D Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TR-01 // RACK-DATA-01 | UTP Cat6A F/UTP LSZH (Canastilla) | 96 Puertos | 68.4 m | 14.2 dB (<21.3) | 1,480 W (PoE+) | CONFORME |
| TR-01 // RACK-CCTV-01 | UTP Cat6 U/UTP Exterior IP66 | 48 Cámaras IP | 82.1 m | 17.8 dB (<21.3) | 720 W (PoE 802.3af) | CONFORME |
| MDF-CORE // RACK-OPT-01 | Troncal Fibra OS2 24 Hilos SM | 24 Fusión LC/UPC | 245.0 m | 0.82 dB (<2.50) | N/A (Pasivo) | CONFORME |
| TR-02 // RACK-DATA-02 | UTP Cat6A F/UTP LSZH (Piso Técnico) | 120 Puertos | 74.5 m | 15.9 dB (<21.3) | 1,850 W (PoE+) | CONFORME |
| TR-03 // RACK-IOT-BMS | UTP Cat6 U/UTP Modbus/BACnet | 36 Nodos BMS | 53.0 m | 11.4 dB (<21.3) | 420 W (PoE) | CONFORME |
Muestra Gráfica de Memorias Técnicas y Diagramas
Visualización de los esquemas unifilares, arquitectura de conmutación lógica y memorias descriptivas entregadas en el legajo de proyecto ejecutivo.
Esquemas Unifilares de Red Lógica y Física
Detalle exacto de la interconexión entre paneles de patcheo óptico, switches de distribución y conmutadores perimetrales con indicación de interfaces SFP+, transceptores y codificación por colorimetría normalizada.
Cálculo de Almacenamiento y Conos de Cobertura CCTV
Modelado de puntos ciegos nulos con conos paramétricos integrados en el visor tridimensional, dimensionando tasa de transferencia de red (bitrate) y dimensionamiento RAID 6 para retención judicial de grabaciones.
Protocolo de Ejecución de Proyecto en 5 Fases
Estructura sistemática desde el relevamiento o programa de necesidades hasta la entrega final del legajo licitatorio y As-Built digital.
Definición de puestos por metro cuadrado, clasificación de servicios (Voz, Datos, WiFi 6E/7, CCTV, Control de Accesos) y reservas de expansión al 25%.
Modelado paramétrico de bandejas, bajadas a puestos técnicos, pases de losa y vigas con validación cruzada con cálculo estructural y HVAC.
Auditoría en Navisworks Manage y Solibri. Resolución anticipada del 100% de cruces de corrientes fuertes, rociadores de incendio y desagües.
Emisión de diagramas unifilares lógicos, elevaciones de gabinetes, memorias de cálculo de atenuación, presupuesto óptico y pliego de especificaciones técnicas.
Cómputo métrico desagregado (QTO) con lista de materiales codificada, modelos Revit nativos federados y soporte técnico para evaluación de ofertas.
Cotice el Proyecto Ejecutivo de Redes para su Edificio
Complete el formulario con los parámetros preliminares de su obra. Nuestro departamento de ingeniería MEP emitirá una propuesta técnico-económica en menos de 48 horas hábiles, incluyendo alcance de modelado BIM, cálculo y pliego licitatorio.
Firma de memorias avaladas por matriculados COPIME / CPIC y profesionales certificados BICSI RCDD.
Modelado nativo en Autodesk Revit con parámetros compartidos y exportación conforme ISO 19650.
El documento incluye los requisitos de cableado estructurado Cat6A/Cat7, estándares de instalación de bandejas portacables según norma CENELEC EN 50174, protocolos de ensayo Fluke DSX-8000 y matriz de compatibilidad de CCTV 4K para licitaciones privadas y públicas.