Empresa de mantenimiento en Buenos Aires: plan integral y mantenimiento eléctrico para empresas, edificios y particulares.
Empresa de mantenimiento integral en Buenos Aires y Capital Federal. Como empresa de mantenimiento eléctrico realizamos rutinas preventivas, predictivas y correctivas en MT/BT, y extendemos el plan a sanitaria y pluvial AySA, gas ENARGAS, climatización VRV/HVAC, piso radiante, incendio NFPA y redes de datos — un único proveedor para la continuidad operativa de su inmueble, con diagnóstico predictivo sin cortes, rutinas preventivas programadas y respuesta correctiva con SLA.
Termografía Nivel II · PAT SRT 900/15 · Vibraciones
Cronograma anual · Checklists trazables
Guardia con SLA · Repuestos críticos
Cuadrillas matriculadas COPIME/CPIC, ENARGAS y AySA, ART al día, instrumental calibrado INTI y materiales homologados Schneider, Prysmian, Siemens, ABB.
AUDITORÍA PERMANENTETres niveles complementarios. Un único contrato.
Combinamos las tres estrategias para reducir fallas, extender vida útil y evitar paradas no planificadas. Cada plan se dimensiona según criticidad, uso y normativa.
Predictivo
Anticipamos fallas antes de que ocurran. Termografía infrarroja Nivel II en tableros, medición de PAT SRT 900/15, análisis de vibraciones HVAC, luxometría SRT 84/12 y dosimetría acústica SRT 85/12.
Preventivo
Rutinas programadas según fabricante y normativa. Limpieza, reaprietes con torquímetro, mediciones, reemplazos programados y verificación de seguridades y enclavamientos.
Correctivo
Respuesta ante fallas con guardias y SLA. Diagnóstico, reparación con materiales homologados, prueba de funcionamiento y reporte de causa raíz para evitar recurrencia.
Un plan a la medida de cada inmueble
Empresas e industrias
Plantas, oficinas, comercios, centros logísticos y data centers. Priorizamos continuidad operativa, seguridad eléctrica y cumplimiento SRT/ART sin detener producción.
Edificios y consorcios
Torres, barrios cerrados y complejos mixtos. Mantenimiento de montantes, bombas, VRV centrales, incendio y portería con informes para administración y SGA.
Particulares
Viviendas, chalets y residencias de alta gama. Atención personalizada, materiales de primera línea y cuidado estético de terminaciones.
Todas las especialidades incluidas en un solo contrato
Mano de obra matriculada y materiales homologados para cada sistema. Vinculamos el mantenimiento con el modelo BIM As-Built para trazabilidad completa.
Tableros, PAT SRT 900/15, iluminación SRT 84/12, termografía Nivel II.
Ver detalle arrow_forwardAgua fría/caliente, cloacal, pluvial AySA, bombeos y tanques.
Ver detalle arrow_forwardPruebas NAG-200, salas de medidores y habilitaciones Metrogas.
Ver detalle arrow_forwardFiltros, refrigerante, conductos, fan-coils y BMS.
Ver detalle arrow_forwardColectores, calderas, circuitos PEX-a y control zonal.
Ver detalle arrow_forwardSprinklers, bombas, hidrantes y pruebas hidráulicas.
Ver detalle arrow_forwardRacks, fibra OM3/OM4, WiFi, CCTV y control de accesos — mantenimiento y certificación Fluke.
Ver detalle arrow_forwardTrazabilidad total
Cada activo georreferenciado en el modelo para OT y stock.
Informes visados y dossier As-Built entregado al cierre de cada ciclo anual.
Matriz de tareas por especialidad y frecuencia
Frecuencias orientativas — se ajustan por criticidad, horas de uso y exigencia normativa. Todas con instrumental calibrado INTI y reporte fotográfico.
| Tarea / Ensayo | Especialidad | Frecuencia | Norma | Modalidad |
|---|---|---|---|---|
| Termografía en tableros a plena carga | Eléctrica | Semestral | IRAM-ISO 18434 | PREDICTIVO |
| Medición PAT + diferenciales | Eléctrica | Anual | SRT 900/15 · IRAM 2281 | PREDICTIVO |
| Limpieza y reapriete de tableros | Eléctrica | Trimestral | AEA 90364 | PREVENTIVO |
| Prueba de hermeticidad gas | Gas | Anual | NAG-200 | PREVENTIVO |
| Mantenimiento VRV/HVAC y filtros | Climatización | Trimestral | ASHRAE / Fabricante | PREVENTIVO |
| Prueba hidráulica incendio | Incendio NFPA | Anual | NFPA 25 · IRAM 3546 | PREVENTIVO |
| Respuesta correctiva con guardia | Todas | A demanda | SLA por contrato | CORRECTIVO |
De la auditoría al plan anual en 4 pasos
Relevamiento y auditoría
Inventario de activos, estado y criticidad. Termografía y mediciones SRT iniciales + fotos.
Plan a medida
Matriz PPC, frecuencias, repuestos críticos y SLA por nivel de criticidad y presupuesto.
Ejecución trazable
OT por equipo, fotos, mediciones y firma digital. Materiales homologados.
Reportes y mejora
Indicadores MTBF/MTTR, recomendaciones y actualización anual del plan.
Cotice su mantenimiento integral
Indique tipo de inmueble, superficie y sistemas a mantener. Enviamos propuesta con alcance, cronograma y SLA en 48–72 hs hábiles.