Modelado BIM de Instalaciones Cloacales y Pluviales
Diseño integral de sistemas de desagüe cloacal primario, secundario, ventilaciones y drenaje pluvial bajo metodología BIM (LOD 350 a LOD 500). Memorias de cálculo hidráulico y pendientes según normativas vigentes de AySA, trazado de pases estructurales, esquemas isométricos y cómputos métricos de precisión sin desvíos.
Ficha de Ingeniería Hidráulica
Cero roturas de encofrados y vigas mediante pases de losa modelados y coordinados previo al hormigonado.
Pilares del Proyecto Ejecutivo Sanitario
Resolución metodológica de extremo a extremo, desde el cálculo hidrológico de cuenca urbana hasta la colocación en obra.
Modelado 3D BIM & Trazado de Pendientes
Ruteo tridimensional de cañerías cloacales suspendidas e invertidas, bajadas pluviales (BP), ramales a 45°, piletas de patio sifonadas y ventilaciones con verificación milimétrica de cotas de intradós.
Proyecto Ejecutivo & Documentación de Obra
Planos constructivos en planta, cortes sanitarios, esquemas isométricos axonométricos, detalles de pozos de bombeo cloacal/pluvial, cámaras de inspección e interceptores de grasas para licitación formal.
Memorias de Cálculo Hidráulico y Normativa AySA
Justificación analítica de caudales por método racional, intensidad I-D-F (AMBA), unidades de descarga (UD), dimensionamiento de cuencas de retención pluvial y reservorios de amortiguación hídrica.
Cómputo Métrico Automatizado (QTO / BOM)
Extracción directa del gemelo digital de metros lineales de cañerías (polipropileno Awaduct / PVC), accesorios exactos (codos, ramales, cuplas, sifones) con códigos comerciales, minimizando mermas a < 2%.
Registro de Cañerías y Pendientes Hidráulicas
| Tramo / Bajada | Servicio | Caudal Q (l/s) o UD | Diámetro DN (mm) | Pendiente (%) | Material Especificado | Estado Validación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CLO-01 | Desagüe Inodoros Batería 1-4 | 32 UD | DN 110 mm | 1:50 (2.0%) | Polipropileno Sanitario O-Ring | VERIFICADO AYSA |
| CLO-02 | Cocinas y Lavavajillas Industriales | 14 UD | DN 63 mm | 1:60 (1.6%) | Polipropileno c/ Interceptor de Grasas | VERIFICADO |
| PLU-01 | Bajada Cubierta Principal (BP) | 18.5 l/s | DN 160 mm | Vertical (90°) | PVC Alta Resistencia al Impacto | VERIFICADO |
| PLU-TR | Colector Troncal a Pozo Bombeo | 42.0 l/s | DN 200 mm | 1:100 (1.0%) | Polipropileno / PEAD Corrugado | VERIFICADO |
| VENT-01 | Columna de Ventilación Forzada | — | DN 63 mm | Vertical (90°) | Polipropileno C/ Remate en Sombrerete | CONFORME |
Muestra Gráfica: Memorias Hidráulicas, Curvas I-D-F y Cómputo
Entrega de tableros analíticos y fichas de cálculo para expedientes de aprobación oficial en AySA, municipios de AMBA y legajos de licitación privada.
Cálculo de Pendientes y Unidades de Descarga (UD)
Tablas de cálculo según código de edificación y directrices técnicas de AySA, garantizando velocidad de autolimpieza reglamentaria (0.60 m/s a 3.0 m/s).
Curvas de Intensidad-Duración-Frecuencia (I-D-F)
Modelado pluviométrico para periodos de retorno de 2, 5 y 10 años, asegurando escorrentía controlada y evitando anegamientos en subsuelos y rampas vehiculares.
Dimensionamiento de Tanques de Ralentización
Cálculo de reservorios y amortiguadores de lluvia según normativas hidráulicas urbanas para retardo del vuelco a la red pública municipal.
Cómputo Métrico por Fabricante y Accesorios
Integración con librerías BIM de fabricantes líderes (Awaduct / Saladillo / Amanco Wavin), con códigos oficiales de artículos, longitudes por tramo y accesorios normalizados.
Protocolo de Entrega en 5 Fases
Garantía de trazabilidad técnica desde la definición del plan BEP hasta el acompañamiento en obra civil.
Relevamiento & BEP Sanitario
BIM Execution Plan, definición de cotas umbral, interferencias iniciales y enlace de acometida con la red de servicio.
Modelado 3D & Ruteo
Trazado tridimensional con pendientes fijas gravitatorias y definición de pases requeridos en losas y tabiques de hormigón.
Memorias de Cálculo AySA
Verificación hidráulica analítica, dimensionamiento de bombas de achique, sumideros y cuencas pluviales de amortiguación.
Clash Detection Navisworks
Auditoría exhaustiva contra estructuras de hormigón, conductos HVAC y bandejas eléctricas hasta alcanzar 0 interferencias críticas.
Planos Ejecutivos & Cómputo
Emisión de legajo final en DWG/PDF apto obra, planillas de cómputo QTO desglosadas por fabricante y entrega de modelo federado.
Cotice su Proyecto Ejecutivo Sanitario
Nuestro equipo de ingenieros sanitarios evalúa su anteproyecto arquitectónico y le remite una propuesta técnico-económica en menos de 24 horas hábiles.