Modelado BIM de Agua Fría y Caliente Sanitaria: Proyecto Ejecutivo y Memorias de Cálculo
Dimensionamiento hidráulico integral para torres residenciales, desarrollos comerciales y complejos hospitalarios. Modelado 3D BIM paramétrico (LOD 350 a LOD 400), memoria analítica de pérdidas de carga por fricción y accesorios, cálculo de presiones residuales mínimas en artefactos desfavorables, balance térmico de retorno de ACS y cómputo métrico de cañerías y piezas especiales sin desperdicios.
Ficha Técnica de Cálculo Hidráulico y Normativa
Reducción Directa de Retrabajos en Obra
Eliminación absoluta de picados imprevistos en losas, roturas de vigas estructurales o colisiones con conductos de aire y bandejas eléctricas mediante pases electromecánicos modelados con precisión milimétrica.
Cuatro Pilares del Proyecto Ejecutivo Sanitario
De la memoria hidráulica teórica a la fabricación directa en taller. Soluciones llave en mano para directores de obra y empresas constructoras.
Modelado 3D BIM & Ruteo Coordinado
Ruteo tridimensional coordinado de troncales de agua fría, montantes en PPR / Saladillo / Acquasystem, retornos térmicos de ACS con recirculación forzada y ubicación exacta de pases en vigas y losas.
Proyecto Ejecutivo & Planos de Detalle
Planos generales por piso tipo, isométricos axonométricos para cuadrillas de montaje, detalles constructivos de salas de termotanques centrales, baterías de medidores y colectores distribuidores.
Memorias de Cálculo Hidráulico y Térmico
Determinación de caudales instantáneos por método de Hunter modificado, velocidad límite (1.0 a 2.0 m/s para confort acústico), cálculo analítico de mca residuales y curvas de bombas elevadoras.
Cómputo Métrico Automatizado (QTO / BOM)
Extracción directa desde el gemelo digital: cómputo exacto de cañerías por diámetro, cuplas, tees, llaves de paso, válvulas esféricas y aislación elastomérica codificada por catálogo comercial.
Parámetros Hidráulicos por Tramo y Nudo Crítico
| TRAMO / BAJADA | SERVICIO | UNID. GASTO | CAUDAL (L/S) | DIÁMETRO | VELOCIDAD | PÉRDIDA (M/M) | PRESIÓN RESIDUAL | ESTADO VALIDACIÓN |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| COL-01 | Agua Fría Troncal (PB a Piso 12) | 128 UG | 2.45 L/s | DN 63 mm | 1.25 m/s | 0.024 m/m | 18.5 mca | VALIDADO AySA |
| COL-02 | Agua Caliente Sanitaria (ACS) | 96 UG | 1.80 L/s | DN 50 mm | 1.18 m/s | 0.028 m/m | 16.2 mca | VALIDADO |
| RET-01 | Recirculación Retorno ACS | Rég. Térmico | 0.35 L/s | DN 25 mm | 0.85 m/s | 0.012 m/m | 12.0 mca | BALANCEADO |
| PRES-01 | Impulsión Colector de Bombas | 250 UG | 3.90 L/s | DN 75 mm | 1.42 m/s | 0.031 m/m | 35.0 mca | CONFORME CIRSOC |
| RAMAL-08 | Distribución Piso 8 a 10 | 32 UG | 0.95 L/s | DN 32 mm | 1.10 m/s | 0.022 m/m | 14.8 mca | OPTIMIZADO |
Muestra Gráfica: Memorias de Cálculo de Caudales Simultáneos, Curvas de Fricción y Cómputo
Nuestros legajos incorporan respaldo analítico completo listo para auditorías de gerenciamientos y entes reguladores de servicios de saneamiento.
Cálculo de Caudales Simultáneos (Hunter)
Planillas dinámicas vinculadas a la simultaneidad de artefactos (inodoros, duchas, canillas de servicio), eliminando sobredimensionamientos de bombas y cañerías.
Curvas de Fricción y Pérdidas Singulares
Verificación de pérdidas de carga totales en metros de columna de agua (J · L + ∑ ξ) en accesorios y montantes, garantizando presión en el punto más desfavorable.
Balance Térmico y Bombas de Retorno
Dimensionamiento de coquillas elastoméricas y bombas recirculadoras para asegurar suministro de agua caliente en menos de 5 segundos sin desperdiciar agua potable.
Compatibilidad para Expedientes Municipales
Memorias firmadas digitalmente por Ingeniero matriculado en COPIME / CPIC, listas para visar ante AySA y autoridades de inspección de obras.
Protocolo de Entrega en 5 Fases Ejecutivas
Garantizamos rigor cronológico y entregables certificados bajo los estándares ISO 19650 para gerenciamientos BIM exigentes.
Relevamiento & BEP
Revisión de planos de arquitectura y estructura. Definición del BIM Execution Plan y coordenadas maestras compartidas.
Cálculo Hidráulico
Planillas de Hunter, pérdidas de carga, selección de grupos de bombeo y cálculo térmico del circuito de ACS.
Modelado BIM LOD 350
Trazado 3D de cañerías en Revit MEP, accesorios reales y posicionamiento de salas de tanques y calderas.
Clash Detection MEP
Detección de interferencias con estructura y aire acondicionado vía Navisworks. Matriz de resolución de pases.
Planos & Legajo Final
Emisión de planos de montaje aptos para obra, planillas QTO de cañerías y expediente digital visado para AySA.
Inicie su Proyecto Sanitario con Respaldo de Ingeniería
Nuestro equipo de ingenieros sanitarios evalúa la complejidad arquitectónica de su desarrollo para cotizar un modelo BIM coordinado y memorias hidráulicas listas para aprobación.